Ref. CAIXA: 10292043
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 38.80 m²
Retomado Caixa LOJA – ALDEOTA, FORTALEZA/CE – Ref 10292043
📍 AVENIDA DOM LUIS, N 500, LJ 253 — ALDEOTA, FORTALEZA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 139.102,55
Desconto de 37,1% • R$ 3.585,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 221.000,00
Economia: R$ 81.897,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 38.80 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade estratégica de investimento no coração da Aldeota, um dos bairros comerciais mais valorizados e desejados de Fortaleza. Localizada no prestigiado Edifício Shopping Aldeota Expansão, esta loja oferece a visibilidade e o fluxo de clientes ideais para alavancar o seu negócio ou garantir uma renda passiva altamente rentável com locação. A região conta com infraestrutura completa, público qualificado e acesso facilitado aos principais pontos da cidade. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 221.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 139.102,55 — um desconto expressivo de mais de 37% sobre o valor de mercado. É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima para o mercado imobiliário da Aldeota, tornando esta a escolha perfeita para quem busca aplicar capital com segurança e rentabilidade garantida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10292043
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | LOJA |
| Características Extraídas | Área: 38.80 m² • Valor/m²: R$ 3.585,12/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOM LUIS, N 500, LJ 253 |
| Bairro / Município / UF | ALDEOTA — FORTALEZA/CE |
| Condomínio | EDIFICIO SHOPPING ALDEOTA EXPANSAO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21429 |
Comarca: FORTALEZA-CE Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 5406200 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10292043)
Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em ALDEOTA, FORTALEZA?
O valor mínimo de venda deste LOJA em ALDEOTA (FORTALEZA/CE), Ref. CAIXA 10292043, é de R$ 139.102,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 221.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.897,45. Considerando a área de 38.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.585,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10292043 em ALDEOTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10292043), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10292043?
Para o imóvel Ref. 10292043, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10292043 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21429, Comarca de FORTALEZA-CE, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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