Retomado Caixa LOJA – CENTRO, BORBA/AM – Ref 10147353

Ref. CAIXA: 10147353 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -69,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 79.20 m²

Retomado Caixa LOJA – CENTRO, BORBA/AM – Ref 10147353

📍 AVENIDA SILVERIO NERY, N S/N — CENTRO, BORBA/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 111.851,73
Desconto de 69,4% • R$ 1.412,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 365.000,00
Economia: R$ 253.148,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 79.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para investidores ou comerciantes que buscam consolidação no coração de Borba/AM. Trata-se de um imóvel comercial (loja) estrategicamente localizado no Centro da cidade, oferecendo fluxo constante, visibilidade privilegiada e um potencial gigantesco de valorização. Seja para instalar o seu próprio negócio sem custo de aluguel ou para gerar renda passiva garantida com locação, a localização central é a garantia de um investimento sólido e de alta liquidez. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 365.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 111.851,73 . Trata-se de um desconto real de mais de 60% em relação ao preço de mercado, permitindo que você adquira um patrimônio comercial no centro da cidade com uma margem de lucro imediata espetacular. Oportunidades com esse nível de rentabilidade são raras no mercado imobiliário do Amazonas, garanta seu patrimônio antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 79.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10147353
Tipo de ImóvelLOJA
Características Extraídas Área: 79.20 m² • Valor/m²: R$ 1.412,27/m²
Endereço CompletoAVENIDA SILVERIO NERY, N S/N
Bairro / Município / UFCENTRO — BORBA/AM
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 1857 | Comarca: BORBA-AM
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não identificado
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10147353)

Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em CENTRO, BORBA?
O valor mínimo de venda deste LOJA em CENTRO (BORBA/AM), Ref. CAIXA 10147353, é de R$ 111.851,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 365.000,00), gerando uma economia direta de R$ 253.148,27. Considerando a área de 79.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.412,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10147353 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10147353), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10147353?
Para o imóvel Ref. 10147353, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10147353 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1857, Comarca de BORBA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BORBA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 10147353) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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