Ref. CAIXA: 10217978
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 436.07 m²
Retomado Caixa LOJA – CENTRO, JAGUARI/RS – Ref 10217978
📍 AVENIDA SETE DE SETEMBRO, N 291, QD 32, LT 08 PARTE — CENTRO, JAGUARI/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 641.129,27
Desconto de 38,9% • R$ 1.470,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.050.000,00
Economia: R$ 408.870,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 436.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade de ouro tanto para o investidor que busca renda passiva com alto rendimento quanto para o empresário que deseja consolidar seu negócio no endereço mais estratégico de Jaguari. Localizada no coração do Centro, esta loja comercial ampla oferece visibilidade máxima e fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo o destaque necessário para o sucesso comercial na região. Imóveis comerciais nessa localização central raramente entram no mercado, o que torna esta um ativo extremamente seguro e promissor. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 1.050.000,00 , ele está sendo ofertado por apenas R$ 641.129,27 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 36% sobre o valor de mercado, gerando um patrimônio com margem de valorização e lucro líquido imediato já na compra. Seja para abrir as portas do seu próprio negócio ou para garantir um excelente retorno com locação, este é o momento ideal para fazer um investimento altamente lucrativo abaixo do preço de avaliação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 436.07 DE AREA PRIVATIVA, 332.50 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10217978
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | LOJA |
| Características Extraídas | Área: 436.07 m² • Valor/m²: R$ 1.470,24/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SETE DE SETEMBRO, N 291, QD 32, LT 08 PARTE |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — JAGUARI/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6786 |
Comarca: JAGUARI-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01010290136 (665) Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10217978)
Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em CENTRO, JAGUARI?
O valor mínimo de venda deste LOJA em CENTRO (JAGUARI/RS), Ref. CAIXA 10217978, é de R$ 641.129,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.050.000,00), gerando uma economia direta de R$ 408.870,73. Considerando a área de 436.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.470,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10217978 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10217978), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10217978?
Para o imóvel Ref. 10217978, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10217978 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6786, Comarca de JAGUARI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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