Ref. CAIXA: 1444414076462
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 16.00 m²
Retomado Caixa LOJA – CENTRO, TORITAMA/PE – Ref 1444414076462
📍 RODOVIA BR 104 KM 34, N 1010, LOJA 408 — CENTRO, TORITAMA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 148.238,24
Desconto de 40,5% • R$ 9.264,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 249.000,00
Economia: R$ 100.761,76
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 16.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou alavancar o próprio negócio no coração comercial de Toritama. Localizada no Centro da cidade, esta loja oferece a visibilidade e o fluxo de clientes ideais para garantir o sucesso do seu empreendimento no famoso polo confeccionista do Agreste. É a chance perfeita de garantir seu ponto próprio em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas da região. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel de retomada da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 148.238,24 , um desconto impressionante em relação ao valor de avaliação de R$ 249.000,00 (são mais de R$ 110 mil de economia imediata ). Uma oferta única para arrematar um patrimônio valioso com margem de lucro garantida e alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
LOJA, 16.00 DE AREA TOTAL, 16.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414076462
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | LOJA |
| Características Extraídas | Área: 16.00 m² • Valor/m²: R$ 9.264,89/m² |
| Endereço Completo | RODOVIA BR 104 KM 34, N 1010, LOJA 408 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — TORITAMA/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1885 |
Comarca: RECIFE-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0104325010408001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414076462)
Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em CENTRO, TORITAMA?
O valor mínimo de venda deste LOJA em CENTRO (TORITAMA/PE), Ref. CAIXA 1444414076462, é de R$ 148.238,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 249.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.761,76. Considerando a área de 16.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 9.264,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414076462 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444414076462, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414076462?
Para o imóvel Ref. 1444414076462, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414076462 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1885, Comarca de RECIFE-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TORITAMA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 1444414076462) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
