Ref. CAIXA: 10140908
LICITACAO ABERTA
🔥 -54,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 1202.00 m²
Retomado Caixa LOJA – CENTRO, VITORIA/ES – Ref 10140908
📍 AVENIDA JERONIMO MONTEIRO, N 126 — CENTRO, VITORIA/ES
Valor Mínimo de Venda
R$ 282.570,35
Desconto de 54,9% • R$ 235,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 626.700,00
Economia: R$ 344.129,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 1202.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única para investidores visionários no coração do Centro de Vitória/ES. Esta loja comercial, situada no tradicional Edifício Banco Comércio e Indústria, entrega uma margem de ganho inacreditável logo na compra: avaliada em R$ 626.700,00, ela está disponível por apenas R$ 282.570,35 — um desconto extraordinário de mais de 50% sobre o valor real de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquirir um ponto comercial estratégico na capital capixaba com preço visivelmente abaixo da tabela e patrimônio acumulado instantâneo. Seja para sediar o seu próprio negócio em um endereço consolidado de alto fluxo de pessoas, seja para garantir renda passiva recorrente através da locação, este é o cenário ideal para fazer o seu capital render mais. Oportunidades comerciais com este nível de custo-benefício e potencial de valorização são raras no mercado imobiliário do Centro. Aproveite essa condição exclusiva para fazer um investimento altamente rentável e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 1202.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10140908
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | LOJA |
| Características Extraídas | Área: 1202.00 m² • Valor/m²: R$ 235,08/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JERONIMO MONTEIRO, N 126 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — VITORIA/ES |
| Condomínio | EDIFICIO BANCO COMERCIO E INDUSTRIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48072 |
Comarca: VITORIA-ES Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01010060088001 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
• Data da Licitação: 13/07/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 282.570,35)
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 39) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10140908)
Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em CENTRO, VITORIA?
O valor mínimo de venda deste LOJA em CENTRO (VITORIA/ES), Ref. CAIXA 10140908, é de R$ 282.570,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 54,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 626.700,00), gerando uma economia direta de R$ 344.129,65. Considerando a área de 1202.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 235,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10140908 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10140908), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10140908?
Para o imóvel Ref. 10140908, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10140908 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48072, Comarca de VITORIA-ES, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VITORIA/ES com assessoria gratuita?
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