Retomado Caixa LOJA – JARDIM BRASILIA, UBERLANDIA/MG – Ref 10285157

Ref. CAIXA: 10285157 VENDA ONLINE 🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 495.67 m²

Retomado Caixa LOJA – JARDIM BRASILIA, UBERLANDIA/MG – Ref 10285157

📍 RUA AVELINO JOSE DE SOUZA, N 146, QD U, LT 05 E 06 - FAZENDA DO SALTO — JARDIM BRASILIA, UBERLANDIA/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 867.607,82
Desconto de 39,5% • R$ 1.750,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.433.000,00
Economia: R$ 565.392,18
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 495.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade única de investimento comercial no Jardim Brasília, uma das regiões mais dinâmicas e estratégicas de Uberlândia. Com um valor de avaliação de R$ 1.433.000,00, este imóvel retoma da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 867.607,82 — um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de mercado . É a escolha perfeita tanto para quem deseja expandir ou abrir o próprio negócio em um ponto comercial de alto potencial, quanto para o investidor focado em rentabilidade com locação e expressiva valorização patrimonial imediata. Comprar um imóvel corporativo com uma margem de desconto desse porte garante segurança financeira e retorno sobre o investimento muito acima da média. Seja para estabelecer sua empresa em uma localização consolidada em MG ou para consolidar um ativo gerador de renda passiva na sua carteira, essa loja representa o equilíbrio ideal entre custo e oportunidade. Não deixe essa margem de lucro escapar — imóveis retomados com essa diferença de avaliação têm alta procura e são arrematados rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 495.67 DE AREA PRIVATIVA, 851.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10285157
Tipo de ImóvelLOJA
Características Extraídas Área: 495.67 m² • Valor/m²: R$ 1.750,37/m²
Endereço CompletoRUA AVELINO JOSE DE SOUZA, N 146, QD U, LT 05 E 06 - FAZENDA DO SALTO
Bairro / Município / UFJARDIM BRASILIA — UBERLANDIA/MG
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 37373 | Comarca: UBERLANDIA-MG
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 00010201080100120000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10285157)

Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em JARDIM BRASILIA, UBERLANDIA?
O valor mínimo de venda deste LOJA em JARDIM BRASILIA (UBERLANDIA/MG), Ref. CAIXA 10285157, é de R$ 867.607,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.433.000,00), gerando uma economia direta de R$ 565.392,18. Considerando a área de 495.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.750,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10285157 em JARDIM BRASILIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10285157, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10285157?
Para o imóvel Ref. 10285157, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10285157 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37373, Comarca de UBERLANDIA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERLANDIA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 10285157) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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