Ref. CAIXA: 1444414829053
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 16.00 m²
Retomado Caixa LOJA – PARQUE DAS PEDRAS, TORITAMA/PE – Ref 1444414829053
📍 ROD BR 104 KM 32, N 1010, LOJA 468 — PARQUE DAS PEDRAS, TORITAMA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.199,68
Desconto de 45,8% • R$ 6.949,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 93.800,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 16.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento ou consolidar o seu negócio no coração comercial de Toritama/PE. Esta loja localizada no bairro Parque das Pedras está com um desconto extraordinário: avaliada em R$ 205.000,00 , ela pode ser sua por apenas R$ 111.199,68 . São mais de 41% de desconto imediato em relação ao valor de mercado, garantindo uma margem de lucro altamente atrativa logo na aquisição ou a chance de ter o seu próprio ponto comercial pagando muito abaixo do preço da região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial gigantesco de valorização na Capital do Jeans, ideal para gerar renda passiva com aluguel ou para expandir sua operação em um endereço estratégico. A dinamicidade do mercado local aliada a um preço tão competitivo faz desta loja uma decisão inteligente e altamente lucrativa. Não deixe essa margem de mercado passar, garanta um patrimônio sólido pelo valor que ele realmente merece.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 16.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414829053
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | LOJA |
| Características Extraídas | Área: 16.00 m² • Valor/m²: R$ 6.949,98/m² |
| Endereço Completo | ROD BR 104 KM 32, N 1010, LOJA 468 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DAS PEDRAS — TORITAMA/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2043 |
Comarca: TORITAMA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0104325010468001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414829053)
Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em PARQUE DAS PEDRAS, TORITAMA?
O valor mínimo de venda deste LOJA em PARQUE DAS PEDRAS (TORITAMA/PE), Ref. CAIXA 1444414829053, é de R$ 111.199,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.800,32. Considerando a área de 16.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.949,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414829053 em PARQUE DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444414829053), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414829053?
Para o imóvel Ref. 1444414829053, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414829053 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2043, Comarca de TORITAMA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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