Ref. CAIXA: 10216245
LICITACAO ABERTA
🔥 -55,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 700.78 m²
Retomado Caixa LOJA – PILARES, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 10216245
📍 AVENIDA DOM HELDER CAMARA, N 6766, LOJA A — PILARES, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.284.954,30
Desconto de 55,4% • R$ 1.833,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 2.880.288,44
Economia: R$ 1.595.334,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 700.78 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade estratégica de investimento comercial em Pilares! Esta loja com excelente apelo visual e localização privilegiada no Rio de Janeiro é a escolha perfeita para quem deseja expandir negócios, abrir uma nova sede de destaque ou garantir alta rentabilidade com locação. O grande diferencial está na negociação diretamente com a Caixa Economica Federal, proporcionando uma transação segura e desburocratizada para alavancar seu patrimônio. O grande destaque deste imóvel retomado é a sua margem de desconto extraordinária: à venda por R$ 1.284.954,30 , ele está precificado em praticamente metade do seu valor real de avaliação (R$ 2.880.288,44) . Adquirir um ativo de quase R$ 2,9 milhões com praticamente 50% de desconto garante um ganho de capital imediato de mais de R$ 1,4 milhão logo na compra, tornando esta uma das oportunidades imobiliárias mais rentáveis e exclusivas do mercado carioca atualmente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 700.78 DE AREA PRIVATIVA, 359.63 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10216245
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | LOJA |
| Características Extraídas | Área: 700.78 m² • Valor/m²: R$ 1.833,61/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOM HELDER CAMARA, N 6766, LOJA A |
| Bairro / Município / UF | PILARES — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 140650 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 12472858 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
• Data da Licitação: 13/07/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 1.284.954,30)
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 302) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10216245)
Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em PILARES, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste LOJA em PILARES (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 10216245, é de R$ 1.284.954,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 55,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.880.288,44), gerando uma economia direta de R$ 1.595.334,14. Considerando a área de 700.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.833,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10216245 em PILARES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10216245), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10216245?
Para o imóvel Ref. 10216245, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10216245 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 140650, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 10216245) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ
Ver todos em RIO DE JANEIRO →
FREG JACAREPAGUA
APARTAMENTO em FREG JACAREPAGUA
R$ 1.282.383,54
Avaliação: R$ 617.000,00
Ver Detalhes →
