Retomado Caixa LOJA – RIO MARINHO, VILA VELHA/ES – Ref 10208367

Ref. CAIXA: 10208367 VENDA ONLINE 🔥 -70,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 850.00 m²

Retomado Caixa LOJA – RIO MARINHO, VILA VELHA/ES – Ref 10208367

📍 RUA MARILANDIA, N 00, QD 32, LT 36 — RIO MARINHO, VILA VELHA/ES

Valor Mínimo de Venda
R$ 681.123,27
Desconto de 70,5% • R$ 801,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 2.312.542,36
Economia: R$ 1.631.419,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 850.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma oportunidade rara e altamente lucrativa para investidores visionários ou empreendedores que buscam consolidar o seu negócio em Vila Velha/ES. Esta loja comercial localizada no bairro Rio Marinho está sendo vendida por R$ 681.123,27 , um valor inacreditável de menos da metade da sua avaliação de mercado (R$ 1.859.166,00) . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um desconto expressivo de mais de 51%, gerando uma margem de patrimônio e valorização imediata logo no ato da compra. Além de representar um excelente ponto para alavancar a presença física da sua empresa em uma região de constante fluxo, o espaço possui vocação perfeita para gerar renda passiva com locação comercial de alto rendimento. Com um custo de aquisição extremamente reduzido em relação ao valor real do ativo, esta é a escolha ideal para quem quer fazer o dinheiro trabalhar de forma segura, rentável e inteligente no mercado imobiliário capixaba.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 850.00 DE AREA PRIVATIVA, 384.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10208367
Tipo de ImóvelLOJA
Características Extraídas Área: 850.00 m² • Valor/m²: R$ 801,32/m²
Endereço CompletoRUA MARILANDIA, N 00, QD 32, LT 36
Bairro / Município / UFRIO MARINHO — VILA VELHA/ES
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 40446 | Comarca: VILA VELHA-ES
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 04080360849001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10208367)

Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em RIO MARINHO, VILA VELHA?
O valor mínimo de venda deste LOJA em RIO MARINHO (VILA VELHA/ES), Ref. CAIXA 10208367, é de R$ 681.123,27 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.312.542,36), gerando uma economia direta de R$ 1.631.419,09. Considerando a área de 850.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 801,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10208367 em RIO MARINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10208367), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10208367?
Para o imóvel Ref. 10208367, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10208367 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40446, Comarca de VILA VELHA-ES, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VILA VELHA/ES com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 10208367) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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