Ref. CAIXA: 10211904
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 2389.60 m²
Retomado Caixa OUTROS – AREA RURAL DE DOLCINOPOLIS, DOLCINOPOLIS/SP – Ref 10211904
📍 ROD DE ACESSO DOLCINOPOLIS, N 103 — AREA RURAL DE DOLCINOPOLIS, DOLCINOPOLIS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 618.414,96
Desconto de 51,2% • R$ 258,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.266.000,00
Economia: R$ 647.585,04
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
OUTROS • 2389.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou expansão patrimonial na área rural de Dolcinópolis/SP . Este imóvel retomado da Caixa une a tranquilidade e o potencial do campo a uma oportunidade imperdível do mercado imobiliário no interior paulista. Seja para quem busca uma propriedade para uso próprio, desenvolvimento agropastoril ou para investidores que visam rentabilidade e valorização acelerada, a localização estratégica na região oferece o cenário ideal para concretizar grandes projetos. O grande destaque, no entanto, está no valor de ocasião: com avaliação de mercado em R$ 1.266.000,00 , a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 618.414,96 — um desconto impressionante de quase 45% (uma economia direta de mais de R$ 570 mil abaixo do valor real). Oportunidades com essa margem de lucro e segurança jurídica são extremamente raras e não costumam ficar disponíveis por muito tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
OUTROS, 0.00 DE AREA TOTAL, 2389.60 DE AREA PRIVATIVA, 4893.16 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10211904
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | OUTROS |
| Características Extraídas | Área: 2389.60 m² • Valor/m²: R$ 258,79/m² |
| Endereço Completo | ROD DE ACESSO DOLCINOPOLIS, N 103 |
| Bairro / Município / UF | AREA RURAL DE DOLCINOPOLIS — DOLCINOPOLIS/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10103 |
Comarca: ESTRELA D'OESTE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 897 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10211904)
Qual o valor de venda e o desconto deste OUTROS da CAIXA em AREA RURAL DE DOLCINOPOLIS, DOLCINOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste OUTROS em AREA RURAL DE DOLCINOPOLIS (DOLCINOPOLIS/SP), Ref. CAIXA 10211904, é de R$ 618.414,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.266.000,00), gerando uma economia direta de R$ 647.585,04. Considerando a área de 2389.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 258,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10211904 em AREA RURAL DE DOLCINOPOLIS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10211904, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10211904?
Para o imóvel Ref. 10211904, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10211904 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10103, Comarca de ESTRELA D'OESTE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DOLCINOPOLIS/SP com assessoria gratuita?
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