Oportunidade rara para investidores e visionários no bairro Araés, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de Cuiabá. Este prédio comercial conta com uma condição de compra verdadeiramente excepcional: avaliado em R$ 6.860.000,00 , ele está disponível por R$ 3.560.404,52 — uma margem impressionante de quase 45% de desconto sobre o valor real de mercado. É o tipo de ativo imobiliário que garante rentabilidade imediata no patrimônio, seja para retrofit, locação corporativa ou sede própria. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, a transação une a segurança jurídica de uma instituição pública a um preço impraticável no mercado tradicional. A localização privilegiada no Araés garante excelente visibilidade, fluxo constante e fácil acesso às principais vias da capital mato-grossense. Não deixe essa margem de lucro escapar: um patrimônio desse porte por este valor é uma ocasião única para multiplicar seu capital com liquidez e segurança.