Ref. CAIXA: 8444431394351
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 69.16 m²
Retomado Caixa PREDIO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444431394351
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6246, QD I LT 05 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 164.709,91
Desconto de 38,8% • R$ 2.381,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 269.000,00
Economia: R$ 104.290,09
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 69.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir ou conquistar o próprio espaço com excelente custo-benefício no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ. Este prédio está à venda por R$ 164.709,91, um valor surpreendentemente abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 269.000,00, garantindo uma vantagem financeira imediata e um alto potencial de valorização. Seja para expandir seu portfólio de investimentos com um ativo de alto retorno ou para estabelecer seu projeto familiar em uma localização estratégica, esta é a chance que você esperava. Não perca tempo e entre em contato agora mesmo para garantir este imóvel exclusivo da Caixa com condições imperdíveis!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 93.66 DE AREA TOTAL, 69.16 DE AREA PRIVATIVA, 93.66 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431394351
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 69.16 m² • Valor/m²: R$ 2.381,58/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6246, QD I LT 05 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98673 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 923343 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431394351)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444431394351, é de R$ 164.709,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 269.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.290,09. Considerando a área de 69.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.381,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431394351 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444431394351, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431394351?
Para o imóvel Ref. 8444431394351, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431394351 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98673, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8444431394351) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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