Retomado Caixa PREDIO – ENGENHEIRO ROCHA FREIRE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444417652896

Ref. CAIXA: 8444417652896 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 55.15 m²

Retomado Caixa PREDIO – ENGENHEIRO ROCHA FREIRE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444417652896

📍 RUA PASTOR AUGUSTO AMANCIO DA CONCEICAO, N 29, CS01 QD02 LT07 — ENGENHEIRO ROCHA FREIRE, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.278,32
Desconto de 41,5% • R$ 1.600,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.783,77
Economia: R$ 62.505,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 55.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem busca investir com altíssima margem de lucro ou conquistar o imóvel próprio pagando muito menos. Este prédio localizado na Rua Engenheiro Rocha Freire, em Nova Iguaçu/RJ, destaca-se por um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao seu valor real de mercado : enquanto a avaliação oficial é de R$ 150.783,77 , o valor de venda retomado Caixa é de apenas R$ 88.278,32 . Uma diferença significativa que garante valorização imediata e um patrimônio consolidado logo na aquisição. Além do preço imbatível, adquirir um imóvel retomado oferece a tranquilidade de fazer um negócio seguro e com grande potencial de rentabilidade na Baixada Fluminense. Seja para reformar, revender ou gerar renda passiva com locação, a estrutura do prédio aliada ao valor abaixo do custo de construção torna esta oferta uma das melhores opções de investimento da região. Garanta essa margem de desconto antes que o mercado absorva esta oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): PREDIO, 55.15 DE AREA TOTAL, 55.15 DE AREA PRIVATIVA, 61.20 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444417652896
Tipo de ImóvelPREDIO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 55.15 m² • Valor/m²: R$ 1.600,69/m²
Endereço CompletoRUA PASTOR AUGUSTO AMANCIO DA CONCEICAO, N 29, CS01 QD02 LT07
Bairro / Município / UFENGENHEIRO ROCHA FREIRE — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 20370 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 926839
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417652896)

Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em ENGENHEIRO ROCHA FREIRE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em ENGENHEIRO ROCHA FREIRE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444417652896, é de R$ 88.278,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.783,77), gerando uma economia direta de R$ 62.505,45. Considerando a área de 55.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.600,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417652896 em ENGENHEIRO ROCHA FREIRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417652896), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417652896?
Para o imóvel Ref. 8444417652896, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417652896 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20370, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8444417652896) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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