Ref. CAIXA: 8444425302963
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.72 m²
Retomado Caixa PREDIO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425302963
📍 RUA DOIS, N 70, CS 01 LT 07 QD A — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.643,65
Desconto de 44,1% • R$ 2.109,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 214.000,00
Economia: R$ 94.356,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 56.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir com alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Este prédio situado no Ipiranga, dentro do Loteamento Parque Marapicu II, destaca-se pelo valor incomparável: avaliado em R$ 214.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 119.643,65 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. É o tipo de negócio que garante patrimônio sólido e valorização imediata desde o primeiro dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura com condições exclusivas de preço para transformar seu capital em um ativo de alto retorno ou conquistar o imóvel próprio por uma fração do preço convencional. Não perca a chance de arrematar este bem com margem de lucro garantida e localização estratégica no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 56.72 DE AREA TOTAL, 56.72 DE AREA PRIVATIVA, 151.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425302963
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.72 m² • Valor/m²: R$ 2.109,37/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS, N 70, CS 01 LT 07 QD A |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109585 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 945884 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425302963)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425302963, é de R$ 119.643,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 214.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.356,35. Considerando a área de 56.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.109,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425302963 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425302963), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425302963?
Para o imóvel Ref. 8444425302963, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425302963 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109585, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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