Ref. CAIXA: 8444422024237
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.50 m²
Retomado Caixa PREDIO – JARDIM DO ESTADIO, SANTO ANDRE/SP – Ref 8444422024237
📍 RUA ALABASTRO, N 609, CS 02, PAV 01, LT 04, QD 33 — JARDIM DO ESTADIO, SANTO ANDRE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 159.328,58
Desconto de 36,3% • R$ 3.034,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 90.671,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 52.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Jardim do Estádio, em Santo André! Este prédio no Residencial Moscou combina localização estratégica com um incrível potencial de valorização, sendo a escolha ideal para quem busca segurança patrimonial ou um novo lar para a família em um dos bairros mais bem estruturados da região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação com preço altamente competitivo por R$ 159.328,58, tornando a conquista do seu patrimônio muito mais acessível. Não perca a chance de realizar um negócio seguro, inteligente e com alto retorno no mercado imobiliário de Santo André.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 75.43 DE AREA TOTAL, 52.50 DE AREA PRIVATIVA, 257.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422024237
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.50 m² • Valor/m²: R$ 3.034,83/m² |
| Endereço Completo | RUA ALABASTRO, N 609, CS 02, PAV 01, LT 04, QD 33 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DO ESTADIO — SANTO ANDRE/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL MOSCOU |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 160664 |
Comarca: SANTO ANDRE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 11046062 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 463) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422024237)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em JARDIM DO ESTADIO, SANTO ANDRE?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em JARDIM DO ESTADIO (SANTO ANDRE/SP), Ref. CAIXA 8444422024237, é de R$ 159.328,58 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.671,42. Considerando a área de 52.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.034,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422024237 em JARDIM DO ESTADIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422024237), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422024237?
Para o imóvel Ref. 8444422024237, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422024237 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 160664, Comarca de SANTO ANDRE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTO ANDRE/SP com assessoria gratuita?
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