Ref. CAIXA: 10304795
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 665.27 m²
Retomado Caixa PREDIO – JUQUIA, JUQUIA/SP – Ref 10304795
📍 RUA EXPEDICIONARIO APARICIO, N 36 — JUQUIA, JUQUIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 732.911,45
Desconto de 36,3% • R$ 1.101,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.150.000,00
Economia: R$ 417.088,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 665.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de grande porte ou expansão comercial no coração de Juquiá/SP. Este prédio oferece uma estrutura robusta e versátil, pronta para abrigar diferentes tipos de negócios ou empreendimentos imobiliários em uma localização estratégica. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação direta e segura, simplificando o processo de aquisição para o seu próximo grande passo. Com valor de venda alinhado à avaliação oficial de R$ 1.150.000,00, o imóvel representa um patrimônio sólido, com alto potencial de valorização e retorno financeiro no mercado local. Se o seu objetivo é gerar renda passiva com locação ou estabelecer a sede da sua empresa com excelente relação custo-benefício, esta é a escolha ideal para transformar visões estratégicas em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 665.27 DE AREA PRIVATIVA, 638.40 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10304795
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | Área: 665.27 m² • Valor/m²: R$ 1.101,68/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO APARICIO, N 36 |
| Bairro / Município / UF | JUQUIA — JUQUIA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2023 |
Comarca: JUQUIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2115 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 419) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10304795)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em JUQUIA, JUQUIA?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em JUQUIA (JUQUIA/SP), Ref. CAIXA 10304795, é de R$ 732.911,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 417.088,55. Considerando a área de 665.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.101,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10304795 em JUQUIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10304795), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10304795?
Para o imóvel Ref. 10304795, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10304795 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2023, Comarca de JUQUIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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