Retomado Caixa PREDIO – NOSSA SENHORA DA APRESENTACAO, NATAL/RN – Ref 8444411766628

Ref. CAIXA: 8444411766628 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 136.00 m²

Retomado Caixa PREDIO – NOSSA SENHORA DA APRESENTACAO, NATAL/RN – Ref 8444411766628

📍 RUA JOAO PAULO II, N 105, LT 48 QD B — NOSSA SENHORA DA APRESENTACAO, NATAL/RN

Valor Mínimo de Venda
R$ 89.739,50
Desconto de 39,0% • R$ 659,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 57.260,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 136.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para investir com alta rentabilidade ou conquistar o imóvel próprio em Natal/RN, este prédio no bairro Nossa Senhora da Apresentação é um achado raro. Avaliado em R$ 147.000,00, o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 89.739,50 — uma economia impressionante de quase 39% abaixo do valor de avaliação do mercado (quase R$ 57 mil de margem!). Essa diferença garante uma lucratividade imediata para investidores focados em revenda ou renda passiva com aluguéis, além de ser o cenário perfeito para quem deseja adquirir um patrimônio amplo gastando muito menos do que ele realmente vale. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, você garante segurança no processo de aquisição aliado a condições de compra extremamente competitivas. Em uma região com demanda constante como Nossa Senhora da Apresentação, ofertas com essa margem de desconto costumam sair do mercado rapidamente. Entre em contato agora mesmo para conferir todos os detalhes dessa oportunidade e garanta este excelente investimento antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 136.00 DE AREA PRIVATIVA, 220.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444411766628
Tipo de ImóvelPREDIO
Características Extraídas Área: 136.00 m² • Valor/m²: R$ 659,85/m²
Endereço CompletoRUA JOAO PAULO II, N 105, LT 48 QD B
Bairro / Município / UFNOSSA SENHORA DA APRESENTACAO — NATAL/RN
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 8840 | Comarca: NATAL-RN
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 1004037303020200009
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411766628)

Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em NOSSA SENHORA DA APRESENTACAO, NATAL?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em NOSSA SENHORA DA APRESENTACAO (NATAL/RN), Ref. CAIXA 8444411766628, é de R$ 89.739,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.260,50. Considerando a área de 136.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 659,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411766628 em NOSSA SENHORA DA APRESENTACAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411766628), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411766628?
Para o imóvel Ref. 8444411766628, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411766628 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8840, Comarca de NATAL-RN, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NATAL/RN com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8444411766628) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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