Ref. CAIXA: 8444431966690
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.20 m²
Retomado Caixa PREDIO – SANTA RITA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444431966690
📍 RUA NOVE, N 112, CS 01, LT 01-E, QD L — SANTA RITA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.234,15
Desconto de 39,6% • R$ 2.032,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 189.000,00
Economia: R$ 74.765,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 56.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para investidores ou para quem busca espaço e versatilidade em Nova Iguaçu/RJ! Este prédio no bairro Santa Rita representa uma excelente porta de entrada para quem deseja multiplicar patrimônio ou garantir renda passiva com aluguéis residenciais e comerciais. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa por apenas R$ 114.234,15, oferecendo a chance rara de adquirir uma propriedade inteira em uma região vibrante e em constante expansão, com um custo por metro quadrado altamente atrativo para o mercado local. Além do grande apelo financeiro, a localização em Santa Rita garante fácil acesso ao comércio da região, serviços essenciais e vias de transporte da Baixada Fluminense. Comprar um imóvel de leilão/retomada da Caixa é uma das estratégias mais consolidadas e seguras do mercado imobiliário para quem busca rentabilidade acima da média ou flexibilidade para transformar o espaço no projeto dos seus sonhos. Não deixe essa oportunidade passar e garanta esse excelente ativo para seu portfólio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 56.20 DE AREA TOTAL, 56.20 DE AREA PRIVATIVA, 87.26 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431966690
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.20 m² • Valor/m²: R$ 2.032,64/m² |
| Endereço Completo | RUA NOVE, N 112, CS 01, LT 01-E, QD L |
| Bairro / Município / UF | SANTA RITA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21223 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 9589708 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 276) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431966690)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em SANTA RITA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em SANTA RITA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444431966690, é de R$ 114.234,15 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 189.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.765,85. Considerando a área de 56.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.032,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431966690 em SANTA RITA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431966690), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431966690?
Para o imóvel Ref. 8444431966690, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431966690 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21223, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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