Retomado Caixa PREDIO – SETOR AEROPORT, CAIAPONIA/GO – Ref 8444401754260

Ref. CAIXA: 8444401754260 VENDA ONLINE 🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 78.74 m²

Retomado Caixa PREDIO – SETOR AEROPORT, CAIAPONIA/GO – Ref 8444401754260

📍 RUA ISABEL RODRIGUES MARTINS, N 97, QD 06 LT 09 — SETOR AEROPORT, CAIAPONIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 123.996,39
Desconto de 37,1% • R$ 1.574,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.000,00
Economia: R$ 73.003,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 78.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para investidores e para quem busca adquirir patrimônio no Setor Aeroporto, em Caiapônia/GO. Este prédio oferece um excelente potencial de rentabilidade e valorização, sendo a escolha ideal tanto para quem deseja gerar renda passiva quanto para quem busca uma estrutura versátil para moradia ou negócios. A localização estratégica no bairro garante conveniência e fácil acesso aos principais pontos do município, tornando o imóvel ainda mais atrativo e competitivo no mercado local. O grande destaque fica por conta do valor extraordinário: avaliado em R$ 197.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 123.996,39 — um desconto expressivo de quase 37% sobre o valor de avaliação! Adquirir um prédio inteiro por esse preço garante uma margem de lucro imediata na compra, algo raro de encontrar no mercado imobiliário atual. Não perca a chance de arrematar este ativo com condições únicas e alto potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 78.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444401754260
Tipo de ImóvelPREDIO
Características Extraídas Área: 78.74 m² • Valor/m²: R$ 1.574,76/m²
Endereço CompletoRUA ISABEL RODRIGUES MARTINS, N 97, QD 06 LT 09
Bairro / Município / UFSETOR AEROPORT — CAIAPONIA/GO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 11967 | Comarca: CAIAPONIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 147230010080006000900000000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401754260)

Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em SETOR AEROPORT, CAIAPONIA?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em SETOR AEROPORT (CAIAPONIA/GO), Ref. CAIXA 8444401754260, é de R$ 123.996,39 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.003,61. Considerando a área de 78.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.574,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401754260 em SETOR AEROPORT aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401754260), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401754260?
Para o imóvel Ref. 8444401754260, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401754260 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11967, Comarca de CAIAPONIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAIAPONIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8444401754260) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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