Ref. CAIXA: 1444422621385
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 2 Vaga(s)
📐 181.04 m²
Retomado Caixa PREDIO – TERRAS DE SANTA CRISTINA XIII SETOR MARI, PARANAPANEMA/SP – Ref 1444422621385
📍 RUA 161, N 254, PO24 — TERRAS DE SANTA CRISTINA XIII SETOR MARI, PARANAPANEMA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 672.366,59
Desconto de 36,3% • R$ 3.713,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.055.000,00
Economia: R$ 382.633,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 181.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento rentável ou um refúgio exclusivo em Paranapanema/SP! Localizado no prestigiado Loteamento Terras de Santa Cristina , este prédio oferece a combinação perfeita de metragem, estrutura e potencial de valorização. Seja para transformar em um empreendimento de alto rendimento com locação por temporada ou para consolidar a moradia dos seus sonhos em uma região cercada por natureza e tranquilidade, este imóvel desponta como um ativo estratégico no mercado imobiliário do interior paulista. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação segura com valor de venda direto de R$ 1.055.000,00 , alinhado ao valor de avaliação do mercado. É a chance ideal de adquirir um patrimônio robusto no Setor Mari do Terras de Santa Cristina XIII com excelentes condições de aquisição. Não deixe para depois: garanta um excelente negócio e agende sua consultoria para analisar todas as facilidades dessa compra!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 181.04 DE AREA TOTAL, 181.04 DE AREA PRIVATIVA, 420.00 DE AREA DO TERRENO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444422621385
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 2 vaga(s) • Área: 181.04 m² • Valor/m²: R$ 3.713,91/m² |
| Endereço Completo | RUA 161, N 254, PO24 |
| Bairro / Município / UF | TERRAS DE SANTA CRISTINA XIII SETOR MARI — PARANAPANEMA/SP |
| Condomínio | LOTEAMENTO TERRAS DE SANTA CRISTINA VII |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 91111 |
Comarca: AVARE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 90940 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 450) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422621385)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em TERRAS DE SANTA CRISTINA XIII SETOR MARI, PARANAPANEMA?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em TERRAS DE SANTA CRISTINA XIII SETOR MARI (PARANAPANEMA/SP), Ref. CAIXA 1444422621385, é de R$ 672.366,59 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.055.000,00), gerando uma economia direta de R$ 382.633,41. Considerando a área de 181.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.713,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444422621385 em TERRAS DE SANTA CRISTINA XIII SETOR MARI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444422621385, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422621385?
Para o imóvel Ref. 1444422621385, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422621385 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 91111, Comarca de AVARE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PARANAPANEMA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 1444422621385) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
