Retomado Caixa SALA – ASA NORTE, BRASILIA/DF – Ref 10305200

Ref. CAIXA: 10305200 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 📐 68.77 m²

Retomado Caixa SALA – ASA NORTE, BRASILIA/DF – Ref 10305200

📍 S SRTVN CONJ P, N 0, UN 2131 — ASA NORTE, BRASILIA/DF

Valor Mínimo de Venda
R$ 286.791,44
Desconto de 36,3% • R$ 4.170,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 450.000,00
Economia: R$ 163.208,56
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 68.77 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade estratégica para alavancar seus negócios ou carteira de investimentos em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Localizada no coração da Asa Norte, esta sala comercial oferece a visibilidade e a conveniência que qualquer empresa ou profissional liberal precisa para se posicionar com destaque no mercado de Brasília. É a estrutura perfeita para quem busca endereço nobre, fluxo constante de clientes e a certeza de trabalhar em uma localização consolidada e de altíssima procura. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura por R$ 286.791,44 , valor totalmente alinhado à avaliação de mercado e com excelente potencial de rentabilidade via locação ou valorização patrimonial. Seja para instalar a sua sede própria e se livrar do aluguel ou para gerar renda passiva recorrente, esta é uma decisão inteligente que une localização premium e solidez financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 68.77 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10305200
Tipo de ImóvelSALA
Características Extraídas Área: 68.77 m² • Valor/m²: R$ 4.170,30/m²
Endereço CompletoS SRTVN CONJ P, N 0, UN 2131
Bairro / Município / UFASA NORTE — BRASILIA/DF
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 22894 | Comarca: BRASILIA-DF
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 30828066
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 42) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10305200)

Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em ASA NORTE, BRASILIA?
O valor mínimo de venda deste SALA em ASA NORTE (BRASILIA/DF), Ref. CAIXA 10305200, é de R$ 286.791,44 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 450.000,00), gerando uma economia direta de R$ 163.208,56. Considerando a área de 68.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.170,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10305200 em ASA NORTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10305200, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10305200?
Para o imóvel Ref. 10305200, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10305200 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22894, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BRASILIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10305200) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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