Ref. CAIXA: 10305202
VENDA ONLINE
🔥 -50,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.50 m²
Retomado Caixa SALA – BROTAS, SALVADOR/BA – Ref 10305202
📍 RUA ITATUBA, N 201, SL 803, CON COMERCIAL COSMOPOLITAN MIX — BROTAS, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.581,50
Desconto de 50,0% • R$ 2.296,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 97.418,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 42.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade estratégica no coração de Brotas! Se você busca um espaço ideal para o seu negócio ou um ativo seguro para rentabilizar na capital baiana, esta sala comercial em Salvador/BA é a escolha certa. Localizada em um dos bairros mais tradicionais, movimentados e centralizados da cidade, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e o fluxo diário de pessoas necessário para impulsionar qualquer empreendimento ou garantir retorno rápido em locação. Por R$ 97.581,50 , esta propriedade retida da Caixa representa uma opção sólida de consolidação patrimonial em uma região com infraestrutura completa de comércio e serviços. É a oportunidade perfeita tanto para profissionais liberais e empresários que desejam sair do aluguel quanto para investidores que visam gerar renda passiva constante em um ponto comercial altamente valorizado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10305202
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 42.50 m² • Valor/m²: R$ 2.296,04/m² |
| Endereço Completo | RUA ITATUBA, N 201, SL 803, CON COMERCIAL COSMOPOLITAN MIX |
| Bairro / Município / UF | BROTAS — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 100904 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 5568110 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10305202)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em BROTAS, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste SALA em BROTAS (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 10305202, é de R$ 97.581,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.418,50. Considerando a área de 42.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.296,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10305202 em BROTAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10305202), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10305202?
Para o imóvel Ref. 10305202, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10305202 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 100904, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10305202) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
