Retomado Caixa SALA – CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 10139772

Ref. CAIXA: 10139772 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 43.00 m²

Retomado Caixa SALA – CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 10139772

📍 AVENIDA ALMIRANTE BARROSO, N 63, SL 2403 — CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 296.702,45
Desconto de 52,1% • R$ 6.900,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 620.000,00
Economia: R$ 323.297,55
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a sua chance de garantir um espaço estratégico no coração do Rio de Janeiro com um desconto que dificilmente se vê no mercado imobiliário. Localizada no tradicional Edifício Cidade do Rio de Janeiro , bem no Centro da capital fluminense, esta sala é a escolha perfeita para quem busca realizar um investimento de altíssima rentabilidade ou montar a sede do próprio negócio em um endereço de prestígio. A região central é o principal polo econômico e histórico da cidade, garantindo excelente visibilidade, infraestrutura completa e mobilidade, o que potencializa a atração de clientes e a facilidade de locação. Como se trata de uma excelente oportunidade de imóvel retomado da Caixa, os números deste negócio são absolutamente fora da curva: avaliada no mercado por R$ 296.702,45, a propriedade está disponível por apenas R$ 296.702,45 — um desconto impressionante de mais de 50% sobre o seu valor real. Seja para multiplicar seu capital focando na valorização e na geração de renda passiva, ou para dar o próximo passo na sua jornada profissional pagando uma fração do preço, este é o cenário ideal para uma compra inteligente e segura. Negócios com essa margem de lucro duram muito pouco tempo no mercado, antecipe-se e garanta este patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10139772
Tipo de ImóvelSALA
Características Extraídas Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 6.900,06/m²
Endereço CompletoAVENIDA ALMIRANTE BARROSO, N 63, SL 2403
Bairro / Município / UFCENTRO — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioEDIFICIO CIDADE DO RIO DE JANEIRO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 39513 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 09955444
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10139772)

Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em CENTRO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste SALA em CENTRO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 10139772, é de R$ 296.702,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 620.000,00), gerando uma economia direta de R$ 323.297,55. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.900,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10139772 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10139772, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10139772?
Para o imóvel Ref. 10139772, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10139772 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39513, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10139772) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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