Retomado Caixa SALA – CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444416515498

Ref. CAIXA: 1444416515498 VENDA ONLINE 🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 67.00 m²

Retomado Caixa SALA – CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444416515498

📍 AVENIDA TREZE DE MAIO, N 13, SL 1014 — CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.806,80
Desconto de 40,2% • R$ 1.713,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.000,00
Economia: R$ 77.193,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 67.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para investir ou estabilizar seu negócio no coração do Rio de Janeiro! Esta sala comercial no Centro é o espaço ideal para quem busca posicionamento estratégico com um excelente custo-benefício. Com valor de avaliação em R$ 192.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 114.806,80 — um desconto incrível de quase 37% abaixo do preço de mercado . Seja para montar seu próprio escritório, consultório ou garantir uma excelente rentabilidade com locação em uma das regiões mais dinâmicas e acessíveis da cidade, o retorno sobre o investimento é garantido. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e localização privilegiada não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Além da margem de lucro imediata na aquisição, você garante um ativo em uma área com fluxo constante de clientes, vasta rede de transportes e infraestrutura completa ao redor. Não perca a chance de fazer um negócio altamente lucrativo e dar o próximo passo na sua jornada financeira, entre em contato agora mesmo e aproveite esta condição exclusiva antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): SALA, 67.00 DE AREA TOTAL, 67.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 SALA(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444416515498
Tipo de ImóvelSALA
Características Extraídas Área: 67.00 m² • Valor/m²: R$ 1.713,53/m²
Endereço CompletoAVENIDA TREZE DE MAIO, N 13, SL 1014
Bairro / Município / UFCENTRO — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 60142H | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 5698121
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416515498)

Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em CENTRO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste SALA em CENTRO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444416515498, é de R$ 114.806,80 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.193,20. Considerando a área de 67.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.713,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416515498 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416515498), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416515498?
Para o imóvel Ref. 1444416515498, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416515498 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60142H, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 1444416515498) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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