Retomado Caixa SALA – RIO VERMELHO, SALVADOR/BA – Ref 10275853

Ref. CAIXA: 10275853 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 91.48 m²

Retomado Caixa SALA – RIO VERMELHO, SALVADOR/BA – Ref 10275853

📍 RUA LUCAIA, N 317, SL 404 — RIO VERMELHO, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 333.665,89
Desconto de 41,0% • R$ 3.647,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 566.000,00
Economia: R$ 232.334,11
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 91.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua busca por um endereço estratégico em Salvador com excelente potencial de valorização acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizada no charmoso e efervescente bairro do Rio Vermelho, esta sala comercial é perfeita tanto para quem deseja estabelecer o próprio negócio em uma região de alto fluxo, quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação. A localização une a tradição e o dinamismo de um dos pontos mais desejados da cidade, garantindo visibilidade e conveniência para qualquer segmento. O grande destaque fica por conta do investimento incomparável: precificada em R$ 360.719,89 , esta sala possui avaliação de mercado de R$ 566.000,00 — uma economia imediata de mais de R$ 205 mil. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura e com desconto de mais de 36% sobre o valor real de avaliação , criando uma margem de patrimônio instantânea que raramente surge no mercado imobiliário soteropolitano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 91.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10275853
Tipo de ImóvelSALA
Características Extraídas Área: 91.48 m² • Valor/m²: R$ 3.647,42/m²
Endereço CompletoRUA LUCAIA, N 317, SL 404
Bairro / Município / UFRIO VERMELHO — SALVADOR/BA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 42285 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 3373401
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10275853)

Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em RIO VERMELHO, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste SALA em RIO VERMELHO (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 10275853, é de R$ 333.665,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 566.000,00), gerando uma economia direta de R$ 232.334,11. Considerando a área de 91.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.647,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10275853 em RIO VERMELHO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10275853, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10275853?
Para o imóvel Ref. 10275853, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10275853 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42285, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10275853) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SALVADOR/BA

Ver todos em SALVADOR →
APARTAMENTO em RIO VERMELHO
RIO VERMELHO

APARTAMENTO em RIO VERMELHO

R$ 659.633,00
Avaliação: R$ 548.679,76 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em RIO VERMELHO
RIO VERMELHO

APARTAMENTO em RIO VERMELHO

R$ 1.000.165,69
Avaliação: R$ 542.231,75 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em PIRAJA
PIRAJA

APARTAMENTO em PIRAJA

R$ 327.979,88
Avaliação: R$ 254.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em PIRAJA
PIRAJA

APARTAMENTO em PIRAJA

R$ 323.975,79
Avaliação: R$ 260.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader