Ref. CAIXA: 10299186
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 56.12 m²
Retomado Caixa SALA – SANTANA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 10299186
📍 AVENIDA VENANCIO AIRES, N 214, SL 503 — SANTANA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 141.620,24
Desconto de 37,1% • R$ 2.523,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 225.000,00
Economia: R$ 83.379,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 56.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para expandir o seu negócio ou garantir uma renda passiva recorrente no coração do bairro Santana, em Porto Alegre/RS . Esta sala comercial oferece a localização estratégica ideal para profissionais liberais, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e infraestrutura completa em uma das regiões mais consolidadas da capital. Com layout versátil e pronto para adaptação, o imóvel atende perfeitamente tanto quem deseja estabelecer a sede do seu próprio negócio quanto investidores focados em locação comercial de alta demanda. Adquirir um imóvel retomado da Caixa é a escolha ideal para quem busca segurança jurídica e uma negociação transparente. Por R$ 141.620,24 , você garante um ativo sólido com excelente potencial de rentabilidade e valorização em Porto Alegre. Aproveite a praticidade do bairro Santana e transforme esse espaço no endereço do seu sucesso ou no próximo grande reforço da sua carteira de investimentos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10299186
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | Área: 56.12 m² • Valor/m²: R$ 2.523,53/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA VENANCIO AIRES, N 214, SL 503 |
| Bairro / Município / UF | SANTANA — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107498 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 8803846 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10299186)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em SANTANA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste SALA em SANTANA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 10299186, é de R$ 141.620,24 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 225.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.379,76. Considerando a área de 56.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.523,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10299186 em SANTANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10299186), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10299186?
Para o imóvel Ref. 10299186, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10299186 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107498, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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