Ref. CAIXA: 10290995
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 32.33 m²
Retomado Caixa SALA – TAGUATINGA SUL, BRASILIA/DF – Ref 10290995
📍 CSB 2, N 00, LTS 1 A 4, TR B, SL 325 — TAGUATINGA SUL, BRASILIA/DF
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.178,89
Desconto de 37,1% • R$ 4.088,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 77.821,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 32.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou instalar seu negócio em um dos centros comerciais mais pulsantes do Distrito Federal. Localizada no coração de Taguatinga Sul , esta sala comercial se destaca pelo valor estrategicamente muito abaixo da avaliação do mercado : por apenas R$ 132.178,89 (com avaliação de R$ 210.000,00 ), você garante um imóvel com um desconto expressivo de mais de 35% . É a margem de segurança e o potencial de valorização imediata que todo investidor inteligente procura em Brasília. Além do preço imbatível por se tratar de uma oportunidade da Caixa, a região oferece fluxo constante de pessoas, infraestrutura completa e fácil acesso para seus futuros clientes ou inquilinos. Seja para sair do aluguel e consolidar a sede da sua empresa, ou para gerar renda passiva com locação em um ponto consolidado, este é o momento ideal para fazer um negócio seguro e altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10290995
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | Área: 32.33 m² • Valor/m²: R$ 4.088,43/m² |
| Endereço Completo | CSB 2, N 00, LTS 1 A 4, TR B, SL 325 |
| Bairro / Município / UF | TAGUATINGA SUL — BRASILIA/DF |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 207937 |
Comarca: BRASILIA-DF Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 48589497 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10290995)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em TAGUATINGA SUL, BRASILIA?
O valor mínimo de venda deste SALA em TAGUATINGA SUL (BRASILIA/DF), Ref. CAIXA 10290995, é de R$ 132.178,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.821,11. Considerando a área de 32.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.088,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10290995 em TAGUATINGA SUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10290995), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10290995?
Para o imóvel Ref. 10290995, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10290995 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 207937, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BRASILIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10290995) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
