Ref. CAIXA: 1444402411890
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
📐 188.70 m²
Retomado Caixa SOBRADO – UNA, BELEM/PA – Ref 1444402411890
📍 ESTRADA DO UNA, N 02, QD 04 — UNA, BELEM/PA
Valor Mínimo de Venda
R$ 272.021,98
Desconto de 45,0% • R$ 1.441,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 495.000,00
Economia: R$ 222.978,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SOBRADO • 188.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca morar bem ou multiplicar patrimônio com margem de segurança real em Belém. Este sobrado no bairro Una está avaliado em R$ 495.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 272.021,98 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a escolha perfeita tanto para a família que sonha com a casa própria pelo preço de um apartamento compacto, quanto para o investidor inteligente que reconhece o potencial imediato de valorização e rentabilidade na região. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante uma negociação segura e com condições diferenciadas de aquisição. Sobrados com este nível de desconto e metragem no Una não costumam ficar disponíveis por muito tempo no mercado. Não deixe essa margem de lucro escapar: entre em contato agora mesmo e saiba como dar o primeiro passo para arrematar este excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SOBRADO, 235.20 DE AREA TOTAL, 188.70 DE AREA PRIVATIVA, 104.70 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402411890
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SOBRADO |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • Área: 188.70 m² • Valor/m²: R$ 1.441,56/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO UNA, N 02, QD 04 |
| Bairro / Município / UF | UNA — BELEM/PA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18476 |
Comarca: BELEM-PA Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 047133891112176103200001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402411890)
Qual o valor de venda e o desconto deste SOBRADO da CAIXA em UNA, BELEM?
O valor mínimo de venda deste SOBRADO em UNA (BELEM/PA), Ref. CAIXA 1444402411890, é de R$ 272.021,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 495.000,00), gerando uma economia direta de R$ 222.978,02. Considerando a área de 188.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.441,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402411890 em UNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444402411890), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402411890?
Para o imóvel Ref. 1444402411890, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402411890 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18476, Comarca de BELEM-PA, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELEM/PA com assessoria gratuita?
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