Ref. CAIXA: 1444419602871
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – ALTOS DA ALEGRIA, GUAIBA/RS – Ref 1444419602871
📍 RUA JACARANDA, N SN, LT 65A, QD C, — ALTOS DA ALEGRIA, GUAIBA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 211.588,35
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 332.000,00
Economia: R$ 120.411,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos ou quer investir com segurança na Região Metropolitana de Porto Alegre, este terreno no Conjunto Residencial Altos da Alegria , em Guaíba/RS , é uma excelente oportunidade. Localizado em um bairro residencial tranquilo e em constante valorização, o lote oferece o terreno plano e a infraestrutura necessária para tirar o seu projeto do papel, garantindo qualidade de vida, privacidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Disponibilizado via leilão/retomada pela Caixa Econômica Federal por R$ 211.588,35 (avaliação de R$ 332.000,00), este imóvel se destaca pelas condições diferenciadas e pela transparência de aquisição do mercado de retomados. É a escolha perfeita tanto para quem deseja construir sob medida no seu próprio ritmo quanto para investidores que buscam patrimônio sólido e rentabilidade futura em Guaíba.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 984.81 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419602871
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA JACARANDA, N SN, LT 65A, QD C, |
| Bairro / Município / UF | ALTOS DA ALEGRIA — GUAIBA/RS |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL ALTOS DA ALEGRIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 65716 |
Comarca: GUAIBA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00001100550036 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 314) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419602871)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em ALTOS DA ALEGRIA, GUAIBA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em ALTOS DA ALEGRIA (GUAIBA/RS), Ref. CAIXA 1444419602871, é de R$ 211.588,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 332.000,00), gerando uma economia direta de R$ 120.411,65.
O imóvel CAIXA Ref. 1444419602871 em ALTOS DA ALEGRIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419602871), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419602871?
Para o imóvel Ref. 1444419602871, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419602871 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65716, Comarca de GUAIBA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUAIBA/RS com assessoria gratuita?
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