Retomado Caixa TERRENO – BAIA BLANCA, ARMACAO DOS BUZIOS/RJ – Ref 1444417626200

Ref. CAIXA: 1444417626200 VENDA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado

Retomado Caixa TERRENO – BAIA BLANCA, ARMACAO DOS BUZIOS/RJ – Ref 1444417626200

📍 RUA 20, N SN, LT 27 QD 40 — BAIA BLANCA, ARMACAO DOS BUZIOS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 420.627,44
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 660.000,00
Economia: R$ 239.372,56
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara de investimento ou construção no coração de Armação dos Búzios, no desejado Loteamento Enseada Azul (Baía Branca). Com valor de avaliação de R$ 660.000,00, este terreno está sendo vendido por R$ 420.627,44 — um desconto incrível de quase 36% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro perfeita para investidores que buscam valorização rápida na Região dos Lagos ou para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos destinos mais valorizados e charmosos do Brasil, pagando um preço de ocasião verdadeiramente exclusivo. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, o que garante uma negociação com excelente custo-benefício para transformar metros quadrados em alto patrimônio. Morar ou investir em Búzios é ter a certeza de qualidade de vida, praias deslumbrantes e forte apelo turístico o ano todo. Terrenos com esse perfil e essa margem de desconto são extremamente disputados e não ficam muito tempo disponíveis no mercado — garanta essa vantagem competitiva antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 1000.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444417626200
Tipo de ImóvelTERRENO
Endereço CompletoRUA 20, N SN, LT 27 QD 40
Bairro / Município / UFBAIA BLANCA — ARMACAO DOS BUZIOS/RJ
CondomínioLOTEAMENTO ENSEADA AZUL
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 12136 | Comarca: ARMACAO DOS BUZIOS-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13794
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417626200)

Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em BAIA BLANCA, ARMACAO DOS BUZIOS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em BAIA BLANCA (ARMACAO DOS BUZIOS/RJ), Ref. CAIXA 1444417626200, é de R$ 420.627,44 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 660.000,00), gerando uma economia direta de R$ 239.372,56.
O imóvel CAIXA Ref. 1444417626200 em BAIA BLANCA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417626200, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417626200?
Para o imóvel Ref. 1444417626200, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417626200 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12136, Comarca de ARMACAO DOS BUZIOS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARMACAO DOS BUZIOS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444417626200) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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