Ref. CAIXA: 10278714
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – BAIA FORMOSA, ARMACAO DOS BUZIOS/RJ – Ref 10278714
📍 ESTRADA DA RASA, N S/N, LT 05-A — BAIA FORMOSA, ARMACAO DOS BUZIOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 2.247.887,18
Desconto de 41,0%
Avaliação CAIXA
R$ 3.813.108,09
Economia: R$ 1.565.220,91
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara de investimento ou construção no destino mais charmoso da Região dos Lagos: um amplo terreno em Baía Formosa, Armação dos Búzios/RJ , perfeito para quem busca alto potencial de valorização ou o cenário ideal para um projeto exclusivo. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição através da Caixa Econômica Federal — o imóvel está avaliado em R$ 3.813.108,09 , mas pode ser seu por apenas R$ 2.247.887,18 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 36% , garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia relevante para quem deseja morar com sofisticação. Além do preço muito abaixo do valor de mercado, comprar um imóvel retomado em Búzios é a chave para multiplicar seu patrimônio em uma das praias mais valorizadas do estado do Rio de Janeiro. Seja para erguer a casa dos seus sonhos com toda a tranquilidade do litoral ou para desenvolver um empreendimento rentável, esta é a combinação perfeita entre localização estratégica, segurança jurídica e rentabilidade. Garanta este terreno em Baía Formosa com valor promocional antes que outra pessoa aproveite essa margem incrível!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 8658.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10278714
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | ESTRADA DA RASA, N S/N, LT 05-A |
| Bairro / Município / UF | BAIA FORMOSA — ARMACAO DOS BUZIOS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11716 |
Comarca: ARMACAO DOS BUZIOS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01040970035001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10278714)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em BAIA FORMOSA, ARMACAO DOS BUZIOS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em BAIA FORMOSA (ARMACAO DOS BUZIOS/RJ), Ref. CAIXA 10278714, é de R$ 2.247.887,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 3.813.108,09), gerando uma economia direta de R$ 1.565.220,91.
O imóvel CAIXA Ref. 10278714 em BAIA FORMOSA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10278714, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10278714?
Para o imóvel Ref. 10278714, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10278714 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11716, Comarca de ARMACAO DOS BUZIOS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARMACAO DOS BUZIOS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10278714) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
