Ref. CAIXA: 10222098
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – CENTRO, BARAO/RS – Ref 10222098
📍 RUA BUARQUE DE MACEDO, N SN, LT 03 — CENTRO, BARAO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 562.987,52
Desconto de 41,0%
Avaliação CAIXA
R$ 955.000,00
Economia: R$ 392.012,48
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no coração de Barão/RS! Este excelente terreno localizado no Centro é a escolha ideal tanto para quem busca construir o imóvel dos sonhos quanto para investidores que reconhecem o alto potencial de valorização da região. O grande diferencial está na economia imediata: avaliado em R$ 955.000,00, este imóvel está disponível por apenas R$ 562.987,52 — uma margem impressionante de mais de R$ 346 mil abaixo do valor de mercado. Trata-se de uma oportunidade imperdível de imóvel retomado pela Caixa, unindo localização privilegiada no Centro à máxima rentabilidade e segurança imobiliária. Se você procura um investimento estratégico ou o lote perfeito com preço imbatível na Serra Gaúcha, essa é a hora de garantir um patrimônio sólido pagando muito menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 4548.35 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10222098
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA BUARQUE DE MACEDO, N SN, LT 03 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — BARAO/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18623 |
Comarca: CARLOS BARBOSA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 50402400160010 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10222098)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em CENTRO, BARAO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em CENTRO (BARAO/RS), Ref. CAIXA 10222098, é de R$ 562.987,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 955.000,00), gerando uma economia direta de R$ 392.012,48.
O imóvel CAIXA Ref. 10222098 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10222098, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10222098?
Para o imóvel Ref. 10222098, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10222098 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18623, Comarca de CARLOS BARBOSA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BARAO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10222098) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
