Ref. CAIXA: 1444416469607
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444416469607
📍 ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD III, UNID 86, RUA B — COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 372.038,15
Desconto de 45,0%
Avaliação CAIXA
R$ 677.000,00
Economia: R$ 304.961,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou quer fazer um investimento altamente lucrativo na Serra Fluminense, este terreno no prestigiado Condomínio Residencial Green Life Club , no bairro Colônia Alpina em Teresópolis/RJ, é a oportunidade que você esperava. Unindo a tranquilidade da natureza à segurança e infraestrutura completa de um condomínio fechado de alto padrão, o lote oferece o cenário ideal para um projeto arquitetônico exclusivo, garantindo qualidade de vida e valorização contínua para a sua família. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado originalmente em R$ 677.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 372.038,15 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com essa margem imediata de ganho de capital são extremamente raras em Teresópolis, tornando esta a escolha perfeita para investidores visão de futuro ou para quem deseja morar bem pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 1215.57 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416469607
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD III, UNID 86, RUA B |
| Bairro / Município / UF | COLONIA ALPINA — TERESOPOLIS/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GREEN LIFE CLUB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27506 |
Comarca: TERESOPOLIS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 2631978 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416469607)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em COLONIA ALPINA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444416469607, é de R$ 372.038,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 677.000,00), gerando uma economia direta de R$ 304.961,85.
O imóvel CAIXA Ref. 1444416469607 em COLONIA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416469607, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416469607?
Para o imóvel Ref. 1444416469607, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416469607 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27506, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444416469607) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
