Ref. CAIXA: 1444418929958
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444418929958
📍 ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD V, UNID 37, RUA A — COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 219.657,27
Desconto de 44,5%
Avaliação CAIXA
R$ 396.000,00
Economia: R$ 176.342,73
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou o lugar perfeito para construir a casa dos sonhos na Região Serrana! Este terreno exclusivo no Condomínio Residencial Green Life Club , localizado na charmosa Colônia Alpina em Teresópolis/RJ, está com um valor inacreditável: avaliado em R$ 396.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 219.657,27 . Trata-se de um desconto surreal de mais de 57% sobre o valor de avaliação, uma margem de lucro e valorização difícil de encontrar no mercado imobiliário atual. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com um desconto massivo logo na compra. Viver ou investir em um condomínio fechado em Teresópolis significa ter tranquilidade, contato com a natureza e infraestrutura de qualidade para a sua família. Lotes com esse potencial e precificação extremamente abaixo da avaliação não costumam ficar disponíveis por muito tempo—garanta esse excelente patrimônio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 712.09 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418929958
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD V, UNID 37, RUA A |
| Bairro / Município / UF | COLONIA ALPINA — TERESOPOLIS/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GREEN LIFE CLUB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 26869 |
Comarca: TERESOPOLIS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 2632912 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418929958)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em COLONIA ALPINA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444418929958, é de R$ 219.657,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 396.000,00), gerando uma economia direta de R$ 176.342,73.
O imóvel CAIXA Ref. 1444418929958 em COLONIA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444418929958, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418929958?
Para o imóvel Ref. 1444418929958, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418929958 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26869, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444418929958) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
