Ref. CAIXA: 1444419875584
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444419875584
📍 ESTRADA SANTA RITA, N SN, UNID 29 QD I — COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 249.508,55
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 391.500,00
Economia: R$ 141.991,45
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a chance definitiva para quem deseja investir ou construir o refúgio dos sonhos na charmosa e arborizada Colônia Alpina, em Teresópolis/RJ ! Este excelente terreno em leilão/retomada da Caixa chega ao mercado por um valor imperdível de R$ 249.508,55 , uma oportunidade rara considerando que sua avaliação oficial é de R$ 391.500,00 — uma expressiva economia imediata de mais de 140 mil reais para o seu bolso. Cercado pelo clima bucólico da serra e pela segurança de uma localização privilegiada na Região Serrana, o imóvel une alto potencial de valorização e o cenário perfeito para projetos residenciais. Aproveite essa condição vantajosa abaixo do valor de mercado para garantir um patrimônio sólido ou construir com rentabilidade garantida. Entre em contato agora mesmo e saiba como dar o próximo passo nessa aquisição inteligente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 567.74 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419875584
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | ESTRADA SANTA RITA, N SN, UNID 29 QD I |
| Bairro / Município / UF | COLONIA ALPINA — TERESOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27207 |
Comarca: TERESOPOLIS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 100558 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419875584)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em COLONIA ALPINA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444419875584, é de R$ 249.508,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 391.500,00), gerando uma economia direta de R$ 141.991,45.
O imóvel CAIXA Ref. 1444419875584 em COLONIA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419875584, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419875584?
Para o imóvel Ref. 1444419875584, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419875584 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27207, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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