Ref. CAIXA: 1444413622080
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – FLORES, MANAUS/AM – Ref 1444413622080
📍 RUA VISCONDE DE SUASSUNA - RUA INTERNA 02, N SN, LT 25 QD B — FLORES, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 247.787,80
Desconto de 42,6%
Avaliação CAIXA
R$ 432.000,00
Economia: R$ 184.212,20
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade no bairro Flores, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Manaus. Trata-se de um terreno retido pela Caixa com preço muito abaixo do valor de mercado : avaliado em R$ 432.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 247.787,80 — uma economia imediata de mais de 36% que garante margem de lucro expressiva ou a chance de morar bem pagando muito menos. Com localização privilegiada em Manaus/AM, o terreno oferece infraestrutura completa no entorno, facilidade de acesso às principais vias da cidade e proximidade de comércios, escolas e serviços essenciais. Seja para edificar a casa da sua família com total liberdade de projeto ou para construir imóveis voltados à revenda e locação, essa é uma ocasião rara de adquirir um ativo imobiliário de alto potencial de valorização por um valor verdadeiramente imbatível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444413622080
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA VISCONDE DE SUASSUNA - RUA INTERNA 02, N SN, LT 25 QD B |
| Bairro / Município / UF | FLORES — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2504 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 348680 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444413622080)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em FLORES, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em FLORES (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1444413622080, é de R$ 247.787,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 432.000,00), gerando uma economia direta de R$ 184.212,20.
O imóvel CAIXA Ref. 1444413622080 em FLORES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444413622080, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413622080?
Para o imóvel Ref. 1444413622080, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413622080 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2504, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444413622080) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
