Ref. CAIXA: 1444423152125
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – FREGUESIA (JACAREPAGUA), RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444423152125
📍 ESTRADA DOS TRES RIOS, N SN, LT 12, PAL 25508 — FREGUESIA (JACAREPAGUA), RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 524.669,00
Desconto de 41,0%
Avaliação CAIXA
R$ 890.000,00
Economia: R$ 365.331,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investidores e para quem deseja construir a casa dos sonhos no Rio de Janeiro com margem imediata de valorização. Este excelente terreno localizado na Freguesia (Jacarepaguá) surge no mercado com um desconto impressionante de mais de R$ 322 mil abaixo da avaliação de mercado: avaliado em R$ 890.000,00, ele está disponível por apenas R$ 524.669,00 — uma economia de mais de 36%. Viver ou investir na Freguesia significa escolher um dos bairros mais valorizados e estruturados da Zona Oeste, famoso pelo seu forte polo gastronômico, infraestrutura completa de serviços e fácil acesso à Barra da Tijuca e à Linha Amarela. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é a chance perfeita para consolidar um patrimônio seguro pagando muito abaixo do valor real, seja para um projeto residencial exclusivo ou para um empreendimento lucrativo. Terrenos nesta localização e com uma margem de desconto tão expressiva são extremamente disputados e não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato com nossa assessoria especializada para entender o processo de compra e garantir essa oportunidade única com total segurança jurídica antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 1750.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444423152125
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | ESTRADA DOS TRES RIOS, N SN, LT 12, PAL 25508 |
| Bairro / Município / UF | FREGUESIA (JACAREPAGUA) — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 100941 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 13836796 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423152125)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em FREGUESIA (JACAREPAGUA), RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em FREGUESIA (JACAREPAGUA) (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444423152125, é de R$ 524.669,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 890.000,00), gerando uma economia direta de R$ 365.331,00.
O imóvel CAIXA Ref. 1444423152125 em FREGUESIA (JACAREPAGUA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444423152125), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423152125?
Para o imóvel Ref. 1444423152125, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423152125 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 100941, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444423152125) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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