Ref. CAIXA: 1444406939678
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – JARDIM BOTANICO (SOUSAS), CAMPINAS/SP – Ref 1444406939678
📍 RUA NICOLA FASSINA, N SN, LT 19, QD M, LOT COLINAS DO ERMITAGE — JARDIM BOTANICO (SOUSAS), CAMPINAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 280.418,29
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 440.000,00
Economia: R$ 159.581,71
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca investir com alta rentabilidade ou construir a casa dos sonhos em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Campinas. Localizado no cobiçado bairro Jardim Botânico, no distrito de Sousas, este terreno conta com excelente potencial construtivo e está sendo negociado por apenas R$ 280.418,29 — um desconto impressionante de mais de R$ 159 mil em relação à sua avaliação oficial de R$ 440.000,00 . Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma compra com valor 36% abaixo do preço de mercado , gerando margem de lucro e patrimônio imediato no momento do fechamento. Além do apelo financeiro imbatível, a localização oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, contato com a natureza e alta qualidade de vida. Seja para projetar uma residência exclusiva para a sua família ou para assegurar um ativo imobiliário de altíssima liquidez para futura revenda, esta é a ocasião perfeita para fazer um negócio seguro e altamente rentável. Lotes com esse nível de desconto em Sousas são extremamente raros e não ficam disponíveis por muito tempo — aproveite antes que outro investidor garanta essa oferta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406939678
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA NICOLA FASSINA, N SN, LT 19, QD M, LOT COLINAS DO ERMITAGE |
| Bairro / Município / UF | JARDIM BOTANICO (SOUSAS) — CAMPINAS/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16484 |
Comarca: CAMPINAS-SP Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 055022496 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406939678)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em JARDIM BOTANICO (SOUSAS), CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em JARDIM BOTANICO (SOUSAS) (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 1444406939678, é de R$ 280.418,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 440.000,00), gerando uma economia direta de R$ 159.581,71.
O imóvel CAIXA Ref. 1444406939678 em JARDIM BOTANICO (SOUSAS) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406939678, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406939678?
Para o imóvel Ref. 1444406939678, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406939678 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16484, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444406939678) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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