Ref. CAIXA: 10215738
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – JARDIM EUROPA, SANTA CRUZ DO SUL/RS – Ref 10215738
📍 ACESSO GRASSEL, N 00, QD A, LT 01 — JARDIM EUROPA, SANTA CRUZ DO SUL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 308.339,36
Desconto de 46,6%
Avaliação CAIXA
R$ 577.118,00
Economia: R$ 268.778,64
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca investir com margem real de lucro ou construir a casa dos sonhos em uma das regiões mais desejadas de Santa Cruz do Sul. Localizado no Loteamento Jardim das Hortênsias I, no valorizado bairro Jardim Europa, este terreno se destaca por um desconto extraordinário: com valor de venda por R$ 308.339,36 , ele está precificado 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 577.118,00). É o tipo de negócio que garante patrimônio sólido e valorização imediata desde a assinatura do contrato. Além do retorno financeiro indiscutível, o lote oferece o cenário ideal para projetar um lar sob medida, cercado por infraestrutura de qualidade, tranquilidade e excelente vizinhança. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com preço extremamente competitivo, a liquidez é alta e a oportunidade é por tempo limitado. Garanta um terreno de alto padrão no Jardim Europa pagando uma fração do seu valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 1043.71 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10215738
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | ACESSO GRASSEL, N 00, QD A, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM EUROPA — SANTA CRUZ DO SUL/RS |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM DAS HORTENSIAS I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67697 |
Comarca: SANTA CRUZ DO SUL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 92058 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10215738)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em JARDIM EUROPA, SANTA CRUZ DO SUL?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em JARDIM EUROPA (SANTA CRUZ DO SUL/RS), Ref. CAIXA 10215738, é de R$ 308.339,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 577.118,00), gerando uma economia direta de R$ 268.778,64.
O imóvel CAIXA Ref. 10215738 em JARDIM EUROPA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10215738, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10215738?
Para o imóvel Ref. 10215738, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10215738 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67697, Comarca de SANTA CRUZ DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA CRUZ DO SUL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10215738) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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