Retomado Caixa TERRENO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444407598696

Ref. CAIXA: 1444407598696 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -75,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado

Retomado Caixa TERRENO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444407598696

📍 RUA JOSE CARLOS DUQUE ESTRADA, N SN, LT 197 QD 10 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 31.481,24
Desconto de 75,2%
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 95.518,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade extraordinária em São Gonçalo, esta é a sua oportunidade. Localizado no Loteamento Vale da Marambaia , este terreno no bairro Marambaia oferece a estrutura ideal para construir do seu jeito em uma região residencial tranquila e em constante valorização. É a escolha perfeita para quem quer segurança no patrimônio e a liberdade de projetar um lar sob medida para a família. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 127.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 31.481,24 — um desconto incrível de quase 70% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com essa margem de lucro são extremamente raras no mercado imobiliário carioca e não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta um ativo de altíssimo potencial de valorização antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 450.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444407598696
Tipo de ImóvelTERRENO
Endereço CompletoRUA JOSE CARLOS DUQUE ESTRADA, N SN, LT 197 QD 10
Bairro / Município / UFMARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO VALE DA MARAMBAIA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 60537 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851607000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407598696)

Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444407598696, é de R$ 31.481,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 75,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.518,76.
O imóvel CAIXA Ref. 1444407598696 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407598696), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407598696?
Para o imóvel Ref. 1444407598696, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407598696 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60537, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444407598696) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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