Ref. CAIXA: 8444428044345
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – MORUMBI, UBERLANDIA/MG – Ref 8444428044345
📍 RUA DO RODEIO, N 516, LT 35 QD 124 — MORUMBI, UBERLANDIA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.648,52
Desconto de 41,5%
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 61.351,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam alta rentabilidade na Zona Leste de Uberlândia! Este terreno no bairro Morumbi traz o cenário ideal para projetar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um empreendimento residencial de alto retorno comercial. Localizado em um dos setores de maior crescimento e expansão urbana da cidade, o imóvel oferece infraestrutura completa com comércio ativo, escolas e serviços ao entorno, garantindo praticidade, alta demanda de procura e valorização contínua. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa oferecido por R$ 86.648,52 . Atenção: Embora a avaliação cadastral conste como R$ 148.000,00, a realidade do mercado imobiliário do Morumbi e o expressivo potencial construtivo da região posicionam esta oferta como um lote estratégico para quem deseja arrematar um patrimônio com margem real de ganho patrimonial. Garanta essa oportunidade única de compra e saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 269.30 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428044345
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA DO RODEIO, N 516, LT 35 QD 124 |
| Bairro / Município / UF | MORUMBI — UBERLANDIA/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 251010 |
Comarca: UBERLANDIA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00030501021200350000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 148) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428044345)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em MORUMBI, UBERLANDIA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em MORUMBI (UBERLANDIA/MG), Ref. CAIXA 8444428044345, é de R$ 86.648,52 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.351,48.
O imóvel CAIXA Ref. 8444428044345 em MORUMBI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428044345), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428044345?
Para o imóvel Ref. 8444428044345, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428044345 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 251010, Comarca de UBERLANDIA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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