Ref. CAIXA: 8444423179412
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 591.05 m² (Terreno)
Retomado Caixa TERRENO – PARAISO, SANTO ANGELO/RS – Ref 8444423179412
📍 RUA ERVIN YANKE, N 0, LT 653, QD 120 — PARAISO, SANTO ANGELO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.630,55
Desconto de 49,2% • R$ 65,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 76.000,00
Economia: R$ 37.369,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO • 591.05 m² (Terreno)
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para construir ou investir com alta margem de lucro em Santo Ângelo, este terreno no bairro Paraíso é o achado do ano. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em apenas R$ 38.630,55 — um desconto impressionante de quase 46% em relação ao valor de avaliação comercial (R$ 76.000,00) . É a chance rara de adquirir um patrimônio com margem de valorização imediata, seja para tirar do papel o projeto da casa própria pagando muito menos, seja para diversificar sua carteira de investimentos com máxima segurança imobiliária. Além do preço imbatível, a localização no bairro Paraíso oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e potencial de crescimento na região. Comprar um imóvel abaixo do preço de mercado é a regra de ouro para garantir um excelente retorno financeiro, e este terreno reúne todas as condições para você realizar um negócio altamente rentável e seguro. Não deixe essa oportunidade passar: terrenos com esse nível de desconto costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 591.05 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423179412
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 591.05 m² (Terreno) • Valor/m²: R$ 65,36/m² |
| Endereço Completo | RUA ERVIN YANKE, N 0, LT 653, QD 120 |
| Bairro / Município / UF | PARAISO — SANTO ANGELO/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54046 |
Comarca: SANTO ANGELO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 86900010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423179412)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em PARAISO, SANTO ANGELO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em PARAISO (SANTO ANGELO/RS), Ref. CAIXA 8444423179412, é de R$ 38.630,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 76.000,00), gerando uma economia direta de R$ 37.369,45. Considerando a área de 591.05 m² (Terreno), o custo médio sai por aproximadamente R$ 65,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423179412 em PARAISO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423179412), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423179412?
Para o imóvel Ref. 8444423179412, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423179412 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54046, Comarca de SANTO ANGELO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTO ANGELO/RS com assessoria gratuita?
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