Ref. CAIXA: 1444423439840
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – PONTA GROSSA, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ – Ref 1444423439840
📍 RUA DA PRAIA, N 0, LT 5 — PONTA GROSSA, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 252.421,74
Desconto de 40,5%
Avaliação CAIXA
R$ 424.000,00
Economia: R$ 171.578,26
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento e moradia na cobiçada Região dos Lagos! Localizado no tranquilo bairro Ponta Grossa, em São Pedro da Aldeia/RJ, este terreno é a tela em branco perfeita para você construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário de alta rentabilidade. Cercado pela beleza natural e pelo clima praiano característico da região, o imóvel oferece a combinação ideal de sossego, qualidade de vida e fácil acesso às belas praias locais e às cidades vizinhas, como Cabo Frio e Búzios. O grande destaque deste imóvel é a sua condição financeira imbatível: avaliado em R$ 424.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 252.421,74 por se tratar de uma retomada da Caixa. Com um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de avaliação , você garante uma margem de patrimônio instantânea de mais de R$ 194 mil logo no momento da compra. Oportunidades como essa na Região dos Lagos são raras e costumam ser arrematadas rapidamente, não perca tempo e garanta já o seu próximo grande investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 511.50 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444423439840
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA DA PRAIA, N 0, LT 5 |
| Bairro / Município / UF | PONTA GROSSA — SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12114 |
Comarca: SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13524000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423439840)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em PONTA GROSSA, SAO PEDRO DA ALDEIA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em PONTA GROSSA (SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ), Ref. CAIXA 1444423439840, é de R$ 252.421,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 424.000,00), gerando uma economia direta de R$ 171.578,26.
O imóvel CAIXA Ref. 1444423439840 em PONTA GROSSA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444423439840, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423439840?
Para o imóvel Ref. 1444423439840, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423439840 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12114, Comarca de SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444423439840) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
