Ref. CAIXA: 1444401888412
VENDA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – PONTA NEGRA, MANAUS/AM – Ref 1444401888412
📍 AVENIDA DO TURISMO, N SN, QD E LT 02 — PONTA NEGRA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 354.063,14
Desconto de 41,0%
Avaliação CAIXA
R$ 600.600,00
Economia: R$ 246.536,86
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu próximo grande passo passa por um dos endereços mais nobres e valorizados de Manaus. Este terreno na Ponta Negra representa uma oportunidade rara tanto para quem busca construir a casa dos sonhos em uma localização privilegiada quanto para investidores com visão estratégica. Viver aqui é garantir qualidade de vida, sofisticação e um vetor de valorização constante em uma das regiões mais desejadas da cidade. O grande destaque está na oportunidade financeira incomparável: avaliado em R$ 600.600,00 , este imóvel retomado está sendo vendido por apenas R$ 354.063,14 — um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para adquirir um patrimônio de alto padrão com margem de lucro garantida na compra e condições únicas que raramente aparecem no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 794.40 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444401888412
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | AVENIDA DO TURISMO, N SN, QD E LT 02 |
| Bairro / Município / UF | PONTA NEGRA — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35035 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 15204803024000010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444401888412)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em PONTA NEGRA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em PONTA NEGRA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1444401888412, é de R$ 354.063,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 600.600,00), gerando uma economia direta de R$ 246.536,86.
O imóvel CAIXA Ref. 1444401888412 em PONTA NEGRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444401888412, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444401888412?
Para o imóvel Ref. 1444401888412, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444401888412 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35035, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444401888412) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
