Ref. CAIXA: 10211414
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – PONTILHAO DO ROSA, MIRACEMA/RJ – Ref 10211414
📍 AVENIDA SAMEL (ANT ESTRADA MIRACEMA - PARAOQUENA), N 5 — PONTILHAO DO ROSA, MIRACEMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 272.479,93
Desconto de 54,2%
Avaliação CAIXA
R$ 595.000,00
Economia: R$ 322.520,07
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca investir com altíssima margem de lucro ou construir o projeto dos sonhos em Miracema/RJ. Este terreno no Pontilhão do Rosa está sendo comercializado por R$ 272.479,93 , um valor impressionante e quase 50% abaixo da sua avaliação de mercado (avaliado em R$ 595.000,00) . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição extremamente vantajosa, perfeita para multiplicar seu patrimônio logo na compra. Com amplo espaço para desenvolvimento, o imóvel oferece o cenário ideal tanto para construtores que desejam um retorno financeiro acima da média quanto para quem planeja erguer uma casa personalizada no seu próprio ritmo. Lotes com essa dimensão e com um desconto tão expressivo raramente voltam ao mercado na região. Não perca a chance de arrematar esse ativo estratégico pelo menor preço possível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 1592.50 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10211414
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | AVENIDA SAMEL (ANT ESTRADA MIRACEMA - PARAOQUENA), N 5 |
| Bairro / Município / UF | PONTILHAO DO ROSA — MIRACEMA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3802 |
Comarca: MIRACEMA-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 98960 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10211414)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em PONTILHAO DO ROSA, MIRACEMA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em PONTILHAO DO ROSA (MIRACEMA/RJ), Ref. CAIXA 10211414, é de R$ 272.479,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 595.000,00), gerando uma economia direta de R$ 322.520,07.
O imóvel CAIXA Ref. 10211414 em PONTILHAO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10211414, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10211414?
Para o imóvel Ref. 10211414, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10211414 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3802, Comarca de MIRACEMA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MIRACEMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10211414) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
