Ref. CAIXA: 10305187
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – POVOADO SOBRADO, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE – Ref 10305187
📍 RUA SEM DENOMINACAO AREA I, N 0, QD A, LOT JD ITACANEMA — POVOADO SOBRADO, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 669.080,22
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 1.049.843,42
Economia: R$ 380.763,20
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento estratégico na Região Metropolitana de Aracaju! Este terreno de grande porte localizado no Povoado Sobrado, em Nossa Senhora do Socorro/SE, possui altíssimo potencial de valorização para desenvolvimento de projetos imobiliários, condomínios ou novos empreendimentos comerciais. A região destaca-se pela forte expansão urbana e por sua proximidade com a infraestrutura e polo industrial do município, tornando esta área uma escolha assertiva para construtores e investidores visionários que buscam um ativo sólido em uma localização promissora. O grande diferencial desta oferta é o seu valor altamente atrativo por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa: comercializado por apenas R$ 669.080,22 , o terreno possui valor praticado de mercado avaliado em R$ 1.049.843,42 , garantindo margem imediata para quem busca rentabilidade acima da média ou custo reduzido de aquisição para viabilizar seu próximo grande projeto. Entre em contato para entender as condições facilitadas de compra e garanta essa oportunidade única antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 2884.74 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10305187
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA SEM DENOMINACAO AREA I, N 0, QD A, LOT JD ITACANEMA |
| Bairro / Município / UF | POVOADO SOBRADO — NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3826 |
Comarca: NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 30003075 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 340) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10305187)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em POVOADO SOBRADO, NOSSA SENHORA DO SOCORRO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em POVOADO SOBRADO (NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE), Ref. CAIXA 10305187, é de R$ 669.080,22 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.049.843,42), gerando uma economia direta de R$ 380.763,20.
O imóvel CAIXA Ref. 10305187 em POVOADO SOBRADO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10305187, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10305187?
Para o imóvel Ref. 10305187, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10305187 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3826, Comarca de NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10305187) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
