Ref. CAIXA: 1444421375828
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – PRADO, NOVA FRIBURGO/RJ – Ref 1444421375828
📍 RUA CARMEM RUIZ DE BARROS, N SN, LT 20 QD C — PRADO, NOVA FRIBURGO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 180.391,81
Desconto de 41,0%
Avaliação CAIXA
R$ 306.000,00
Economia: R$ 125.608,19
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade no prestigiado Loteamento Granja Mimosa, no bairro Prado, em Nova Friburgo. Este terreno de alto padrão se destaca pelo valor extraordinário: avaliado em R$ 306.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 180.391,81 — um desconto impressionante de mais de 36% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita de adquirir um ativo valioso em uma das regiões mais valorizadas da cidade, garantindo patrimônio e valorização imediata desde a assinatura do contrato. Localizado em um condomínio que une a tranquilidade da serra com a segurança e o contato direto com a natureza, o lote oferece o cenário ideal para desenhar um projeto arquitetônico exclusivo e sob medida para sua família. Seja para morar com qualidade de vida incomparável ou para lucrar com a futura revenda ou construção, terrenos retomados pela Caixa com essa margem de desconto e em localização tão nobre são extremamente disputados e não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 850.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421375828
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA CARMEM RUIZ DE BARROS, N SN, LT 20 QD C |
| Bairro / Município / UF | PRADO — NOVA FRIBURGO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO GRANJA MIMOSA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16666 |
Comarca: NOVA FRIBURGO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 23186003410014 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421375828)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em PRADO, NOVA FRIBURGO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em PRADO (NOVA FRIBURGO/RJ), Ref. CAIXA 1444421375828, é de R$ 180.391,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 306.000,00), gerando uma economia direta de R$ 125.608,19.
O imóvel CAIXA Ref. 1444421375828 em PRADO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421375828, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421375828?
Para o imóvel Ref. 1444421375828, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421375828 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16666, Comarca de NOVA FRIBURGO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA FRIBURGO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444421375828) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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