Retomado Caixa TERRENO – SANTA TERESA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 10258771

Ref. CAIXA: 10258771 VENDA ONLINE 🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado

Retomado Caixa TERRENO – SANTA TERESA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 10258771

📍 RUA ALMIRANTE ALEXANDRINO, N SN, LT 04 — SANTA TERESA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 292.527,26
Desconto de 42,6%
Avaliação CAIXA
R$ 510.000,00
Economia: R$ 217.472,74
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para construtores, investidores ou para quem sonha em edificar a casa dos sonhos em um dos bairros mais charmosos, culturais e valorizados do Rio de Janeiro. Localizado no coração de Santa Teresa, este terreno exclusivo conta com uma condição financeira simplesmente imperdível: avaliado em R$ 510.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 292.527,26 — uma economia imediata de mais de R$ 200 mil (aproximadamente 39% abaixo do valor de mercado ). É a margem de lucro garantida na compra que você procurava para rentabilizar ou construir com altíssimo potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante segurança jurídica no processo de aquisição e a certeza de estar fazendo um investimento altamente estratégico. Terrenos com esse nível de desconto e metragem em Santa Teresa são escassos e costumam vender rapidamente. Se você busca morar cercado pela natureza e pela boemia carioca ou quer multiplicar seu patrimônio com uma margem de segurança espetacular, entre em contato agora mesmo para conferir as condições e garantir essa arrematação antes do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 435.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10258771
Tipo de ImóvelTERRENO
Endereço CompletoRUA ALMIRANTE ALEXANDRINO, N SN, LT 04
Bairro / Município / UFSANTA TERESA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 63512 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 09891615
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10258771)

Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em SANTA TERESA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em SANTA TERESA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 10258771, é de R$ 292.527,26 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 510.000,00), gerando uma economia direta de R$ 217.472,74.
O imóvel CAIXA Ref. 10258771 em SANTA TERESA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10258771, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10258771?
Para o imóvel Ref. 10258771, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10258771 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63512, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10258771) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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