Ref. CAIXA: 1444423536586
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – SAO JOAO, MARITUBA/PA – Ref 1444423536586
📍 RODOVIA ALCA VIARIA PA-150 KM 45, N SN, LOTE 15 — SAO JOAO, MARITUBA/PA
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.156.725,45
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 1.815.000,00
Economia: R$ 658.274,55
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara e estratégica para quem busca multiplicar patrimônio no mercado imobiliário do Pará. Este terreno de grande porte localizado no bairro São João, em Marituba, destaca-se pelo seu incrível potencial de valorização, sendo ideal tanto para projetos residenciais ou comerciais de médio e grande porte quanto para investidores com visão de futuro. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal que reúne localização estratégica, amplitude e um potencial de retorno financeiro incomparável na região. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 1.815.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 1.156.725,45 — uma margem de desconto expressiva que garante um ganho imediato de equity e alta rentabilidade. Adquirir um ativo deste porte por um valor tão abaixo da avaliação de mercado é a decisão perfeita para quem quer construir com inteligência financeira ou garantir um investimento sólido e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 10000.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444423536586
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RODOVIA ALCA VIARIA PA-150 KM 45, N SN, LOTE 15 |
| Bairro / Município / UF | SAO JOAO — MARITUBA/PA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12375 |
Comarca: MARITUBA-PA Ofício: 2º | Inscrição Imobiliária: 1010282798001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423536586)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em SAO JOAO, MARITUBA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em SAO JOAO (MARITUBA/PA), Ref. CAIXA 1444423536586, é de R$ 1.156.725,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.815.000,00), gerando uma economia direta de R$ 658.274,55.
O imóvel CAIXA Ref. 1444423536586 em SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444423536586, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423536586?
Para o imóvel Ref. 1444423536586, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423536586 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12375, Comarca de MARITUBA-PA, Ofício 2º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARITUBA/PA com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444423536586) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em MARITUBA/PA
Ver todos em MARITUBA →
BELLA CITTA T VILLE
APARTAMENTO em BELLA CITTA T VILLE
R$ 163.434,75
Avaliação: R$ 138.000,00
Ver Detalhes →
IMPERIAL, SETOR II
APARTAMENTO em IMPERIAL, SETOR II
R$ 150.000,00
Avaliação: R$ 150.000,00
Ver Detalhes →
