Ref. CAIXA: 1444413327720
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – SAO LUIS, BALSAS/MA – Ref 1444413327720
📍 AVENIDA CASTRO ALVES, N SN, LT 05 QD 619 — SAO LUIS, BALSAS/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 477.985,73
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 750.000,00
Economia: R$ 272.014,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade de investimento de alto impacto ou o espaço ideal para construir o projeto dos seus sonhos, este terreno no prestigiado Loteamento Recanto das Violetas, no bairro São Luís em Balsas/MA, é a escolha perfeita. Com valor de avaliação fixado em R$ 750.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo ofertado por apenas R$ 477.985,73 — um desconto extraordinário de mais de 35% abaixo do preço de mercado . É a combinação rara de localização estratégica, potencial de valorização acelerado e uma margem de lucro garantida já no momento da compra. Adquirir este lote é a decisão inteligente para quem deseja multiplicar patrimônio com segurança ou erguer uma edificação sob medida em uma das regiões que mais crescem na cidade. Oportunidades com essa diferença entre a avaliação e o preço de venda são extremamente disputadas e não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa vantagem competitiva e transforme este excelente ativo no seu próximo grande passo financeiro ou imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 480.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444413327720
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | AVENIDA CASTRO ALVES, N SN, LT 05 QD 619 |
| Bairro / Município / UF | SAO LUIS — BALSAS/MA |
| Condomínio | LOTEAMENTO RECANTO DAS VIOLETAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19174 |
Comarca: BALSAS-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 28579 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444413327720)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em SAO LUIS, BALSAS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em SAO LUIS (BALSAS/MA), Ref. CAIXA 1444413327720, é de R$ 477.985,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 750.000,00), gerando uma economia direta de R$ 272.014,27.
O imóvel CAIXA Ref. 1444413327720 em SAO LUIS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444413327720, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413327720?
Para o imóvel Ref. 1444413327720, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413327720 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19174, Comarca de BALSAS-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BALSAS/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444413327720) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
